交工驗收：1．交工驗收準備：施工員應協同項目部相關人員進行自我驗收，對不符合相關要求及時加以糾正。做好本專業相關工程竣工資料。2．竣工結算：工程交工后施工員應根據施工承包合同及補充協議,開、竣工報告書、設計施工圖及竣工圖、設計變更通知單、現場簽證記錄、甲乙方供料手續或有關規定、采用有關的工程定額、工期相應的市場材料價格以及有關預結算文件做好竣工結算，對工程中發生的簽證單獨進行結算，對發現預算中有漏算或誤差的應積極爭取及時進行調整。將各分部工程編制成單項工程竣工綜合結算書。積極配合工程審計人員進行工程量的審核工作，對審計中的不合理審核要主動爭取。3.工程完成后,施工員及項目部其他管理人員對該工程的所有財產和物質進行清理,作為項目部成本核算的依據.對工程中分包的施工結算,根據施工合同、各原始預算、設計圖紙交底及會審紀要、設計變更、施工簽證、竣工圖、施工中發生的其他費用,進行認真審核,并重新核定各單位工程和單位工程造價.工程結束后,施工員應認真總結,配合項目部經理及技術負責人進行項目部成本分析,計算節約或超支的數額并分析原因,吸取經驗教訓,以利于下一個工程施工造價的管理與控制.施工人員嚴禁在施工現場住宿，必須留住工地的值班人員或倉庫保管人員，應經項目經理的同意并登記備查。寶山區正規施工項目外墻防水施工怎么做？1、根據現場實際情況，對防水部位基層原有的外墻涂料進行清理，特別是基層破碎處、松動處進行徹底清理干凈，露出堅硬基礎。2、將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡進行清洗，使其防水材料粘接牢固。3、在基層處理干凈的基礎上“勝強”牌有機硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，摻入高標號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細部處理。4、對不規則的龜裂進行修補時，超過2mm的龜裂用長絲無紡布與有機硅外墻涂料進行貼粘修補，以免龜裂紋繼續擴大。5、對窗口四周、檐底、預埋件、穿墻管等重要部位做加強處理。6、待修補的基層處理干燥后，“勝強”牌環保型有機硅內外墻防水涂料按標準對工程部位進行涂刷。7、該防水涂料在施工前應進行攪拌均勻。8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長短應一致，涂刷應均勻不得漏刷。9、機械噴涂施工時做到噴涂均勻，壓茬到位，不得漏噴，使表面光滑。10、施工完畢后將現場衛生清理干凈。寶山區正規施工項目進入施工現場后，應詳細檢查有否帶有隱患的危險空洞并做好維護措施。墻面施工的基層處理步驟：4、墻體浮砂、灰砂的處理。涂料施工前用鏟刀或刮刀鏟去一遍或用鋼絲刷處理清理，也可用硬毛竹掃把清理浮砂。5、墻體砂眼、凹坑。墻體砂眼，凹坑如腳手架洞、空調洞、窗套、管道設施鋪設遺漏留缺陷，需用與墻體基面同類材質和施工方法進行處理。這一點往往在施工中不被注意。但涂料(尤其是高光涂料)上墻后易發現發花不協調，嚴重影響裝飾效果。6、基面抹灰的搭接痕。底材的搭接痕不平整將影響裝飾的美觀度。施工前須用打磨機打磨平整。7、墻體鐵釘頭。施工涂料前應切割露出鐵釘并敲沒墻體，然后用防銹漆對釘頭進行處理。衛生間防水施工做法1、地面處理在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏，墻角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，因為衛生間的墻與地面之間的接縫處會移位容易滲水。2、墻面處理墻面處理上要做大約30cm高的防水涂料，以防積水滲透墻面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應比浴缸高處30cm。3、防水層做好后要留余一定的時間，讓防水層與建筑更好的融為一體，然后在防水層上做保護層在鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得。要盡量的保護防水層。4、防水是隱蔽工程，后續的施工也有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設完畢，可千萬不要砸地磚，用專業的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛生間防水層失效后防水工程。5、防水是一項系統工程，每處產生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，后續服務是保證。原材料采購進場時，施工人員必須進行質量驗收，對不符合要求的有權拒收并限期補送到位。浴缸安裝的施工需要先測試下水是否漏水安放浴缸前先安好下水配件，做24小時閉水，看浴缸是否有漏水現象，要特別注意上溢水口。24小時閉水很難做到的，在浴室外邊，倒上兩桶水，試一下安好的浴缸去水，這樣操作比較方便。到了實際安裝的時候，直接把浴缸抬進了浴室，放在下水的位置，由于改水時留的水龍頭混水位置剛剛好就是這個浴缸的寬度，如果浴缸的尺寸和混水不是正好，就要注意浴缸的中心點應該正對著混水的中心點，否則將來安上混水龍頭后會很難看的。浴缸抬進浴室后，開始安上下水配件，將浴缸放滿水，關閉下水，檢查是否漏水，當水漫過上溢水口時，浴缸里面的水就從溢水口流出去了，這個時候，我就趴在地上，把手伸到浴缸底下，去摸溢水的背面，看看是否有水從這里漏出來。溢水的測試通過后，接下來檢查下水的密閉，觀察下水的密閉性。浴缸的找平在安放浴缸時注意下水口的另一端要略高于下水口的一端，以便將來排污不暢。施工人員應嚴格執行施工的工藝標準和驗收標準，不得出現漏項，錯項，嚴禁材料浪費，不得任意變更工作內容。寶山區正規施工項目水電隱蔽施工完畢應進行驗收，水電工負責人和設計師必須繪制好水電管線分布圖一式兩份，并將一份留給業主。寶山區正規施工項目在新拿到的樓房中，衛生間、浴室、廚房的地面都有按照相關規范做了防水層，因此在不破壞原有防水層的時候，一般是不會發生滲漏的。但是現在普遍存在的問題是，裝修中會增加一些衛生間的洗浴設施和多多種上下水管線進行重新布局或移動，本身就破壞了原有的防水層，如果不進行補修或重做，只有在發生滲漏之后才會發現問題所在了，而這個時候在進行補修就比較困難了。經驗：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日后會發生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。墻內水管凹槽也要做防水施工過程中，在管道、地漏等穿越樓板的地方一定喲啊認真做防水施工。墻體內埋水管，應做到合理的布局，鋪設水管一定要做大于管徑的凹槽，槽內抹灰應圓滑，然后凹槽內也要涂刷聚氨酯防水涂料。經驗：廚房、衛生間的地面必須坡向地漏口，適當加大坡度，廚房、衛生間內管道裝修時應盡量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。寶山區正規施工項目